Townhouse en La Asunción / CarolinaFlores.com.ve :.
10 fotos     |     Propiedad nº 275    |     Precio Bs. 2.470.000.000


A LA VENTA TOWNHOUSE EN LA ASUNCIóN

Propiedad nº 275   •   Precio Bs. 2.470.000.000

"Conjunto Residencial Cayo Dorado", se encuentra ubicado en la Isla de Margarita, en la Calle Los Cocoteros, Sector La Otra banda de la Asunción, del Municipio Arismendi, del Estado Nueva Esparta.

Se encuentra soportado en una superficie de terreno de 1144 mts2 de los cuales 666 mts2 son de construcción. La zona es estrictamente residencial y posee servicios con fácil acceso de transporte público y demás servicios de primera necesidad como panaderías y abastos.

El conjunto constará de 8 unidades habitacionales tipo Town Houses pareadas, en dos (2) grupos de 4 viviendas cada uno, de aproximadamente 105 mts2 distribuidos en dos plantas, ubicadas en parcelas de terreno con un área aproximada de 62 mts2. El grupo 1 de viviendas se ubica en el lado Noreste y el Grupo 2 se ubica en el lado Noroeste, separados entre sí por dos puestos de estacionamiento de los th de esas esquinas y jardinería del conjunto.

Vivienda (Town House 2 Niveles)
Planta Baja:
- Hall de acceso

- Sala

- Comedor

- Cocina

- 1/2 Baño de visita

- 1 Lavandero

Planta Alta:
- 1 Dormitorio Principal con Baño y ducha Interna

- 1 Dormitorios con baño y ducha interna a compartir

- 1 Estudio

- El techo de la planta alta es de Machihembrado.



*Nota: Cada vivienda cuenta con dos (2) puestos de estacionamiento (Vehículos pequeños), y jardinería.


Estructura de la Construcción y Acabados:
- Estructura Metálica

- Losa flotante con anclaje

- Paredes de bloque de 15 cm: con acabado de grafiado y piedra laja en Exteriores; las paredes divisorias internas serán en 10 cm , Frisadas y encamisadas en interiores (solo para que usted pueda comprar y aplicar la pintura de su preferencia).

- Revestimiento en pisos de Cerámica Nacional, No incluye rodapiés.

- Ventanas con marcos en aluminio y Cristales.

- Las Puertas de entrada principal , habitaciones y baños: serán con marco metálico y madera entamborada.

- El lavandero llevara cerámica nacional en color blanco en el piso. Su acceso no incluye puerta

- Los Baños se entregaran con revestimiento cerámico en pisos y paredes , Piezas sanitarias de línea media y griferia.



Áreas Verdes y Recreativas: El conjunto contara con caminerías y vialidad en concreto estampado diferenciados por sectores. Tratamientos Paisajisticos, tales como Gazebo , Parrillera, Piscina con diseño para adultos y niños de acuerdo a la densidad del conjunto, ubicada al extremo final del terreno.
Adicionalmente contará con dieciseis (16) Puestos de Estacionamiento, dos para cada unidad de vivienda en tamaño pequeño (4.30 mts2 cada uno).

Servicios: contará con dos tanques de agua con capacidad de 18.000 litros aprox cada uno , con bomba hidroneumática para el bombeo del conjunto residencial. La electricidad, se conectará a través de transformadores ubicados en las líneas ya existentes, de acuerdo a la factibilidad de servicios otorgada por CORPOELEC (en tramite).

El precio de venta de cada unidad, varia de acuerdo a la ubicación de cada Town House y va desde Bs.26.000.000,00 hasta Bs.32.000.000,00.

Por promoción vacacional de inicio de venta, en operación de contado, hay un precio especial

De contado TH 2 o 6 : Bs. 20.000.000,00
Precio regular con financiamiento de los TH 2 o 6 : Bs.26.000.000,00

De contado TH 1 u 8 : Bs. 24.000.000,00
Precio regular con Financiamiento TH 1 u 8 Bs.30.000.000,00

De contado TH 4 o 5 : Bs.26.000.000,00
Precio Regular con financiamiento : Bs.32.000.000,00

TH No.3 (Casa modelo). No esta disponible.

TH No 7 : Reservado

Pre Venta Septiembre- 2015

Entrega Febrero 2016

Condiciones:

La firma de la opción a compra es 10 días siguientes a la Reserva
* Mas Gastos legales legales y administrativos los cuales representan el 1% del valor del Inmueble es decir, de acuerdo al precio y numero de TH que escogió, los cuales deberán ser cancelados al momento de la reserva e incluyen documento de reserva, documento de opción a compra mas gastos de notaria, y redacción del documento de venta, sin contar los gastos registrales que se tengan que pagar por parte del comprador en su oportunidad.
Todos los soportes de pagos que se efectuarán en cheques de gerencias , deberán fotocopiarse, por cada instrumento de pago, para la protocolización.
* Condiciones de Financiamiento Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
* Créditos Hipotecarios, Sujetos a aprobación del promotor y la Institución Bancaria , razón por la cual, deberán ser revisados previamente de acuerdo a legislación vigente por el promotor.

Características principales


Construcción: 105 mts2
Terreno: 62 mts2
Nº de habitaciones: 3
Nº de baños: 3
Estacionamiento: 2 puestos
Propiedad a estrenar

Comodidades


Parrillera / BBQ
Piscina

Puntos adicionales


Tanque de agua
Tipo de pisos: Cerámica

Facilidades cercanas


Abasto
Colegio
Iglesia
Farmacia
Panadería
Otros

Propiedad Nº 275 Precio: Bs. 2.470.000.000
Si desea mayor información acerca de esta propiedad por favor comuníquese por los teléfonos +58.295.2672918 / +58.414.7934963 / +58.416.6954083

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Flores y Asociados J-31575636-6
Urbanización Costa Azul, calle los Uveros, VENETUR
(Antiguo Hotel Margarita Hilton) local No 15. Porlamar. Isla de Margarita.
Teléfonos: +58.295.2672918 / +58.414.7934963 / +58.416.6954083

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